Elbækvej 9, Biersted

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 166 m².1.525.042 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.635.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,47 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 13, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	46 m	09-01-2024	1.187.500 kr.	9.065 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted 9440 Aabybro	124 m²	59 m	17-03-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted 9440 Aabybro	200 m²	473 m	13-12-2023	2.348.000 kr.	11.740 kr./m²
Elbækvej 50, Biersted 9440 Aabybro	127 m²	467 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted 9440 Aabybro	264 m²	473 m	30-04-2024	3.595.000 kr.	13.617 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted 9440 Aabybro	164 m²	366 m	06-08-2024	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Enghaven 28, Biersted 9440 Aabybro	156 m²	120 m	30-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Granlien 5, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	145 m	23-10-2024	1.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	196 m	30-09-2025	980.000 kr.	6.667 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted 9440 Aabybro	156 m²	649 m	18-02-2024	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu