Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Ekkodalsvejen 6, Aaker

Villa · 229 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 53.438 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
53438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AakerMedian pris/m² for villa i Aaker (3720, sidste 24 mdr.): 9.167 kr/m² × 229 m².2.099.243 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Prisstigning 483% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.439.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,29 pct. siden dec. 1990
204k1,1M1,9M2,8M3,7M1990199920032007201120152019202331. dec. 1990204.000 kr.31. maj 2002600.000 kr.14. feb. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat2.439.727 kr.Markedet · 1996830.354 kr.Markedet · 19971.243.699 kr.Markedet · 1998692.267 kr.Markedet · 1999782.951 kr.Markedet · 2000756.387 kr.Markedet · 2001896.993 kr.Markedet · 20021.021.569 kr.Markedet · 2003831.728 kr.Markedet · 2004679.443 kr.Markedet · 20051.319.269 kr.Markedet · 20061.581.016 kr.Markedet · 20071.276.446 kr.Markedet · 20081.739.026 kr.Markedet · 20091.461.707 kr.Markedet · 20101.564.528 kr.Markedet · 20111.346.062 kr.Markedet · 20122.091.457 kr.Markedet · 20132.724.642 kr.Markedet · 20141.216.219 kr.Markedet · 20151.204.540 kr.Markedet · 2016790.737 kr.Markedet · 20171.355.909 kr.Markedet · 20181.380.641 kr.Markedet · 20191.586.970 kr.Markedet · 20201.750.476 kr.Markedet · 20211.803.604 kr.Markedet · 20221.993.903 kr.Markedet · 20231.975.583 kr.Markedet · 20241.937.798 kr.Markedet · 20251.990.010 kr.Markedet · 20262.010.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg
204.000 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. feb. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002majEjerskifte600.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte204.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		193 m²1,8 km28-05-20241.595.000 kr.8.264 kr./m²
Bygaden 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		224 m²3,7 km23-11-20231.825.000 kr.8.147 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²3,7 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Fårebyvejen 2, Aaker
3720 Aakirkeby		277 m²2,9 km20-12-20232.115.000 kr.7.635 kr./m²
Almindingsvej 12
3720 Aakirkeby		168 m²2,8 km19-06-20261.695.000 kr.10.089 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²4,3 km29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²4,8 km13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²4,6 km13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Chr. X Vej 1, Vestermarie
3720 Aakirkeby		119 m²1,7 km09-12-20252.450.000 kr.20.588 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		221 m²5,3 km18-01-20262.065.000 kr.9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden