Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ekkodalen 16

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.604 kr/m².4.641.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.561.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden apr. 2025
659k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.780.000 kr.I dag · vores estimat4.561.124 kr.Markedet · 1992873.240 kr.Markedet · 1993659.040 kr.Markedet · 1994706.920 kr.Markedet · 1995958.440 kr.Markedet · 19961.000.920 kr.Markedet · 19971.069.440 kr.Markedet · 19981.266.840 kr.Markedet · 19991.464.840 kr.Markedet · 20001.409.880 kr.Markedet · 20011.753.080 kr.Markedet · 20021.791.600 kr.Markedet · 20031.725.720 kr.Markedet · 20041.710.000 kr.Markedet · 20052.082.120 kr.Markedet · 20063.083.880 kr.Markedet · 20073.152.040 kr.Markedet · 20082.571.480 kr.Markedet · 20092.475.960 kr.Markedet · 20102.380.920 kr.Markedet · 20112.172.960 kr.Markedet · 20121.827.600 kr.Markedet · 20132.313.720 kr.Markedet · 20142.295.000 kr.Markedet · 20152.301.720 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.506.080 kr.Markedet · 20182.713.200 kr.Markedet · 20193.018.360 kr.Markedet · 20202.961.360 kr.Markedet · 20213.508.680 kr.Markedet · 20224.122.600 kr.Markedet · 20233.640.440 kr.Markedet · 20244.274.520 kr.Markedet · 20254.282.440 kr.Markedet · 20264.932.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²44 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²116 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²400 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Damgårdshave 3
3450 Allerød		115 m²360 m17-10-20233.850.000 kr.33.478 kr./m²
Bjergvej 3
3450 Allerød		112 m²256 m22-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²163 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²573 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²134 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²763 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²627 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden