Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Ejstrupvej 15, St Brøndum

Villa · 426 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 426 m², grund på 6.397 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
426 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
6397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.986 kr/m².3.780.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk426 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.385.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden sep. 2018
665k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20182.565.000 kr.I dag · vores estimat3.385.271 kr.Markedet · 19921.333.380 kr.Markedet · 19931.487.592 kr.Markedet · 19941.589.832 kr.Markedet · 19951.615.392 kr.Markedet · 19962.155.134 kr.Markedet · 19971.351.698 kr.Markedet · 19982.135.112 kr.Markedet · 19991.915.722 kr.Markedet · 20001.464.588 kr.Markedet · 20011.632.006 kr.Markedet · 20021.565.124 kr.Markedet · 2003814.512 kr.Markedet · 20041.770.882 kr.Markedet · 20051.015.584 kr.Markedet · 20063.723.666 kr.Markedet · 20073.536.652 kr.Markedet · 20083.425.040 kr.Markedet · 20092.724.270 kr.Markedet · 20104.299.192 kr.Markedet · 20113.755.190 kr.Markedet · 20123.497.034 kr.Markedet · 20134.750.752 kr.Markedet · 20143.748.800 kr.Markedet · 20154.957.788 kr.Markedet · 20163.291.702 kr.Markedet · 20174.494.726 kr.Markedet · 20184.930.524 kr.Markedet · 20195.345.874 kr.Markedet · 20205.116.260 kr.Markedet · 20216.752.100 kr.Markedet · 20226.863.286 kr.Markedet · 20236.015.972 kr.Markedet · 20247.455.000 kr.Markedet · 20256.482.442 kr.Markedet · 20265.601.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 426 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberhøjvej 6, Thorup
9520 Skørping		215 m²3,2 km07-10-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Gerdingvej 22, Fræer
9520 Skørping		261 m²5,9 km01-04-20262.195.000 kr.8.410 kr./m²
Ottrup Bakker 11
9520 Skørping		293 m²7,7 km24-04-20246.995.000 kr.23.874 kr./m²
Møllevej 9
9520 Skørping		274 m²7,5 km17-11-20242.400.000 kr.8.759 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse
9520 Skørping		290 m²7,8 km17-07-20243.600.000 kr.12.414 kr./m²
Præstegårdsheden 18
9520 Skørping		238 m²7,2 km25-04-20254.725.000 kr.19.853 kr./m²
Hanebuen 17
9520 Skørping		238 m²7,2 km20-03-20244.800.000 kr.20.168 kr./m²
Smallegade 3
9520 Skørping		245 m²7,6 km28-10-20254.550.000 kr.18.571 kr./m²
Sætervej 1
9520 Skørping		224 m²7,7 km29-04-20253.680.000 kr.16.429 kr./m²
Bentevej 68
9520 Skørping		236 m²7,9 km05-02-20252.905.000 kr.12.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden