Ejlstrupvej 100, Slangerup

Landejendom · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 11.641 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 11641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.541 kr/m².4.346.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjlstrupvej gns: 37.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 26.388 kr/m²+43,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.797.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg: 5.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.797.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel5.990.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	1,4 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	2,6 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	4,1 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	2,3 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	3,2 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	3,5 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	6,2 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	6,3 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	6,1 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	5,2 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu