Ejlesøvej 10, Gundsømagle

Rækkehus · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 408 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 408 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GundsømagleMedian pris/m² for rækkehus i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 26.840 kr/m² × 133 m².3.569.720 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.667.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,16 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlesøvej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	119 m²	81 m	25-09-2025	2.455.000 kr.	20.630 kr./m²
Ladegårdsvej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	119 m²	115 m	17-03-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Ladegårdsvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	117 m²	109 m	11-01-2025	2.705.000 kr.	23.120 kr./m²
Holmehøjen 22, Gundsømagle 4000 Roskilde	121 m²	1,0 km	14-01-2024	3.400.000 kr.	28.099 kr./m²
Åsbjergvænge 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	128 m	28-09-2025	2.510.000 kr.	23.679 kr./m²
Holmehøjen 25, Gundsømagle 4000 Roskilde	121 m²	1,0 km	03-01-2025	3.795.000 kr.	31.364 kr./m²
Åsbjergvænge 1, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	149 m	13-06-2024	2.425.000 kr.	22.877 kr./m²
Åsbjergvænge 8, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	181 m	27-07-2026	2.845.000 kr.	26.840 kr./m²
Ladegårdsvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	98 m²	130 m	20-09-2025	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Holmehøjen 52, Gundsømagle 4000 Roskilde	114 m²	1,2 km	19-04-2025	3.412.500 kr.	29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu