Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejlesøvej 1, Gundsømagle

Rækkehus · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
457 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GundsømagleMedian pris/m² for rækkehus i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 26.840 kr/m² × 119 m².3.193.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,84 pct. siden maj 2004
137k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202425. maj 2004762.500 kr.I dag · vores estimat2.469.281 kr.Markedet · 19921.039.584 kr.Markedet · 1993865.011 kr.Markedet · 1994854.301 kr.Markedet · 1995845.733 kr.Markedet · 19961.017.450 kr.Markedet · 1997975.086 kr.Markedet · 1998136.969 kr.Markedet · 19991.516.060 kr.Markedet · 20001.623.993 kr.Markedet · 20011.678.019 kr.Markedet · 20022.008.839 kr.Markedet · 20031.937.082 kr.Markedet · 20042.038.708 kr.Markedet · 20052.205.189 kr.Markedet · 20062.760.324 kr.Markedet · 20072.988.685 kr.Markedet · 20082.975.000 kr.Markedet · 20092.110.227 kr.Markedet · 20102.460.206 kr.Markedet · 20111.824.270 kr.Markedet · 20122.105.705 kr.Markedet · 20132.449.377 kr.Markedet · 20142.710.106 kr.Markedet · 20153.045.686 kr.Markedet · 20162.739.975 kr.Markedet · 20173.114.111 kr.Markedet · 20183.344.019 kr.Markedet · 20193.453.975 kr.Markedet · 20203.561.313 kr.Markedet · 20213.919.265 kr.Markedet · 20224.177.852 kr.Markedet · 20234.221.644 kr.Markedet · 20244.110.855 kr.Markedet · 20254.194.512 kr.Markedet · 20265.317.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
2.469.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg762.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlesøvej 3, Gundsømagle
4000 Roskilde		119 m²14 m25-09-20252.455.000 kr.20.630 kr./m²
Ladegårdsvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		119 m²174 m17-03-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Ladegårdsvej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		117 m²164 m11-01-20252.705.000 kr.23.120 kr./m²
Åsbjergvænge 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		106 m²94 m28-09-20252.510.000 kr.23.679 kr./m²
Åsbjergvænge 1, Gundsømagle
4000 Roskilde		106 m²131 m13-06-20242.425.000 kr.22.877 kr./m²
Åsbjergvænge 8, Gundsømagle
4000 Roskilde		106 m²176 m27-07-20262.845.000 kr.26.840 kr./m²
Holmehøjen 22, Gundsømagle
4000 Roskilde		121 m²1,1 km14-01-20243.400.000 kr.28.099 kr./m²
Holmehøjen 25, Gundsømagle
4000 Roskilde		121 m²1,1 km03-01-20253.795.000 kr.31.364 kr./m²
Ladegårdsvej 32, Gundsømagle
4000 Roskilde		98 m²138 m20-09-20252.895.000 kr.29.541 kr./m²
Holmehøjen 52, Gundsømagle
4000 Roskilde		114 m²1,3 km19-04-20253.412.500 kr.29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden