Ejlersvej 12

Villa · 189 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.111 kr/m².7.790.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjlersvej gns: 43.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.754.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 8.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.754.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg8.425.000 kr.
2008Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebæk Strandvej 139 3050 Humlebæk	198 m²	179 m	14-03-2024	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	370 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	473 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	292 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	313 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	361 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	686 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	95 m	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	848 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	669 m	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu