Menu
For mæglere Log ind
Ejlbyvej 66, Ejlby
B

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Ejlbyvej 66, Ejlby

Villa · 271 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.166 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1166 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.512 kr/m².2.120.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.158 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.607.952 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden nov. 2024
534k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20241.873.000 kr.I dag · vores estimat2.595.158 kr.Markedet · 19921.102.157 kr.Markedet · 1993684.275 kr.Markedet · 19941.432.506 kr.Markedet · 19951.074.786 kr.Markedet · 19961.123.295 kr.Markedet · 1997908.392 kr.Markedet · 1998869.097 kr.Markedet · 19991.502.695 kr.Markedet · 20001.454.728 kr.Markedet · 20011.290.773 kr.Markedet · 20021.728.709 kr.Markedet · 20031.782.096 kr.Markedet · 20041.825.998 kr.Markedet · 20051.648.222 kr.Markedet · 20061.107.848 kr.Markedet · 20072.406.480 kr.Markedet · 20082.114.613 kr.Markedet · 20092.743.875 kr.Markedet · 20101.257.169 kr.Markedet · 20111.392.398 kr.Markedet · 20121.579.117 kr.Markedet · 20132.666.369 kr.Markedet · 20141.725.728 kr.Markedet · 20151.235.489 kr.Markedet · 20161.414.891 kr.Markedet · 20171.962.311 kr.Markedet · 20182.152.011 kr.Markedet · 20192.304.855 kr.Markedet · 20202.698.889 kr.Markedet · 20212.672.331 kr.Markedet · 20223.323.544 kr.Markedet · 20233.235.740 kr.Markedet · 20242.522.197 kr.Markedet · 20252.988.859 kr.Markedet · 20262.925.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
1.873.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.873.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 2003jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagstrupvænget 6, Særslev
5471 Søndersø		261 m²2,3 km02-05-20262.425.000 kr.9.291 kr./m²
Melbyvej 38, Melby
5471 Søndersø		245 m²2,6 km16-07-20252.450.000 kr.10.000 kr./m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup
5471 Søndersø		238 m²2,5 km21-01-20262.305.000 kr.9.685 kr./m²
Vestergade 1
5471 Søndersø		240 m²2,9 km30-03-20261.875.000 kr.7.812 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby
5471 Søndersø		205 m²1,9 km24-04-20251.675.000 kr.8.171 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²2,4 km16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²2,3 km24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Maderupvej 100, Maderup
5471 Søndersø		299 m²4,3 km18-08-20252.600.000 kr.8.696 kr./m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup
5471 Søndersø		193 m²3,1 km30-10-20241.500.000 kr.7.772 kr./m²
Rostrupvej 79
5471 Søndersø		204 m²3,5 km15-11-20232.900.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden