Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsparken 6, 2.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.171 kr/m².9.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjgårdsparken gns: 76.522 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering11.162.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden mar. 2023
930k4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202313.500.000 kr.I dag · vores estimat11.162.405 kr.Markedet · 19921.299.144 kr.Markedet · 19931.089.428 kr.Markedet · 19941.299.292 kr.Markedet · 19951.044.732 kr.Markedet · 19961.337.180 kr.Markedet · 19971.630.664 kr.Markedet · 19981.728.640 kr.Markedet · 19991.911.420 kr.Markedet · 20002.476.928 kr.Markedet · 20012.968.288 kr.Markedet · 20022.525.176 kr.Markedet · 20032.748.656 kr.Markedet · 20042.984.864 kr.Markedet · 20053.901.872 kr.Markedet · 20065.349.164 kr.Markedet · 20074.806.744 kr.Markedet · 20084.372.660 kr.Markedet · 20093.806.560 kr.Markedet · 20103.733.448 kr.Markedet · 20113.454.616 kr.Markedet · 20123.047.024 kr.Markedet · 20134.103.004 kr.Markedet · 20144.383.020 kr.Markedet · 20154.402.408 kr.Markedet · 20165.032.000 kr.Markedet · 20175.089.424 kr.Markedet · 20185.681.424 kr.Markedet · 20195.624.000 kr.Markedet · 20206.237.904 kr.Markedet · 20216.715.352 kr.Markedet · 20227.646.716 kr.Markedet · 20236.471.004 kr.Markedet · 20246.390.936 kr.Markedet · 20257.329.256 kr.Markedet · 20268.891.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.162.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²61 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. th
2920 Charlottenlund		115 m²39 m03-03-20259.650.000 kr.83.913 kr./m²
Ejgårdsparken 8, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²40 m27-01-20248.595.000 kr.74.739 kr./m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²51 m04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²
Ejgårdsparken 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²0 m16-06-20269.300.000 kr.94.898 kr./m²
Ejgårdsparken 6, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²0 m21-01-20267.995.000 kr.81.582 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²39 m30-07-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Ejgårdsparken 9, 1. tv
2920 Charlottenlund		82 m²51 m23-08-20266.995.000 kr.85.305 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²469 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²540 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden