Ejerslevvej 28, V Hunderup

Landejendom · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 259.656 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 259656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.415.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.850 kr/m².12.965.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)259656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.784.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5971,08 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2009 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.784.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 66, Ejerslev 7900 Nykøbing M	229 m²	1,7 km	04-09-2024	16.730.000 kr.	73.057 kr./m²
Hulhøjen 22, Ejerslev 7900 Nykøbing M	150 m²	3,0 km	19-08-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev 7900 Nykøbing M	297 m²	2,4 km	18-03-2025	53.650.000 kr.	180.640 kr./m²
Nørremark 2, Skarum 7900 Nykøbing M	201 m²	6,7 km	04-10-2023	10.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted 7900 Nykøbing M	178 m²	8,4 km	29-02-2024	1.400.000 kr.	7.865 kr./m²
Heltoften 16, Flade 7900 Nykøbing M	230 m²	7,6 km	18-06-2024	13.700.000 kr.	59.565 kr./m²
Heltoften 57, Flade 7900 Nykøbing M	136 m²	9,3 km	18-06-2024	13.700.000 kr.	100.735 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup 7900 Nykøbing M	161 m²	12,0 km	12-11-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø 7900 Nykøbing M	190 m²	13,7 km	06-12-2025	11.300.000 kr.	59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	171 m²	15,3 km	13-04-2026	3.125.000 kr.	18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu