Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Ejerslevvej 26, V Hunderup

Landejendom · 322 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 50.374 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
50374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
34.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.488.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.642 kr/m².13.255.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.460.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,36 pct. siden maj 2007
184k26,8M53,3M79,9M106,5M19921996200120052009201320172021202530. maj 200729.859.194 kr.I dag · vores estimat6.460.384 kr.Markedet · 19922.691.920 kr.Markedet · 19931.774.542 kr.Markedet · 19944.959.444 kr.Markedet · 1995184.184 kr.Markedet · 199611.169.536 kr.Markedet · 19972.450.742 kr.Markedet · 19981.988.028 kr.Markedet · 19993.053.526 kr.Markedet · 20012.759.862 kr.Markedet · 2002436.954 kr.Markedet · 20038.976.072 kr.Markedet · 20041.956.794 kr.Markedet · 20054.271.330 kr.Markedet · 200612.193.174 kr.Markedet · 2007545.790 kr.Markedet · 200871.455.664 kr.Markedet · 20092.420.152 kr.Markedet · 20105.650.456 kr.Markedet · 20111.848.280 kr.Markedet · 201212.505.192 kr.Markedet · 201323.610.650 kr.Markedet · 20141.207.500 kr.Markedet · 201521.574.000 kr.Markedet · 20167.474.908 kr.Markedet · 201713.877.234 kr.Markedet · 20185.091.786 kr.Markedet · 20199.058.182 kr.Markedet · 20207.744.100 kr.Markedet · 20212.079.798 kr.Markedet · 20224.960.410 kr.Markedet · 20239.517.032 kr.Markedet · 20242.532.530 kr.Markedet · 202544.527.448 kr.Markedet · 20265.884.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg
29.859.194 kr.
I dag · vores estimat
6.460.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel29.859.194 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²2,1 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²1,7 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²6,4 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²7,3 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²8,2 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²11,8 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²13,4 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Lyngbro 26, Frøslev
7900 Nykøbing M		440 m²14,8 km12-05-202414.800.000 kr.33.636 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²17,8 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²15,1 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden