Ejbyvej 67, Ejby

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 125 m².2.403.875 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.981.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,85 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
29. apr. 2020 · Alm. Salg: 710.559 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte710.559 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	103 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	89 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	201 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	526 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	855 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	392 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	810 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	696 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	807 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	156 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu