Ejbyvej 65, Ejby

Villa · 121 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 121 m².2.326.951 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.972.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,79 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	92 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	100 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	205 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	543 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	408 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	820 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	444 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	926 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	871 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	1,1 km	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu