Ejbysvinget 42, 2600 Glostrup — Rækkehus · 135 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 248 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.317 kr/m².4.054.749 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbysvinget gns: 31.766 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-16,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.449.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2015majEjerskifte
2008okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbysvinget 34 2600 Glostrup	135 m²	32 m	08-01-2026	4.325.000 kr.	32.037 kr./m²
Ejbysvinget 1 2600 Glostrup	135 m²	90 m	30-01-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Ejbysvinget 36 2600 Glostrup	131 m²	24 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 26 2600 Glostrup	131 m²	32 m	29-09-2024	4.150.000 kr.	31.679 kr./m²
Ejbysvinget 68 2600 Glostrup	131 m²	83 m	18-07-2024	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	308 m	11-02-2026	4.525.000 kr.	37.090 kr./m²
Ejbygård 11 2600 Glostrup	122 m²	308 m	23-05-2024	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Ejby Smedevej 24 2600 Glostrup	120 m²	278 m	25-03-2025	3.507.495 kr.	29.229 kr./m²
Ejby Smedevej 2C 2600 Glostrup	153 m²	165 m	27-05-2025	4.270.000 kr.	27.908 kr./m²
Ejby Udlodsvej 2 2600 Glostrup	116 m²	245 m	10-06-2024	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu