Ejbyholm 31, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².604.828 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjbyholm gns: 25.583 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²+173,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering875.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,25 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2021Ombygning
2018apr.Ejerskifte
2017jul.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyholm 36 2600 Glostrup	43 m²	91 m	19-08-2024	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Vængedalen 214 2600 Glostrup	63 m²	1,3 km	05-11-2023	578.807 kr.	9.187 kr./m²
Alperosestien 7 2600 Glostrup	62 m²	1,5 km	29-05-2025	653.040 kr.	10.533 kr./m²
Akelejestien 11 2600 Glostrup	63 m²	1,4 km	19-01-2026	655.082 kr.	10.398 kr./m²
Vængedalen 914 2600 Glostrup	63 m²	1,4 km	21-07-2025	581.664 kr.	9.233 kr./m²
Karsevænget 38 2600 Glostrup	63 m²	1,6 km	08-02-2026	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	1,7 km	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	1,8 km	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Karsevænget 24 2600 Glostrup	62 m²	1,8 km	19-10-2023	457.039 kr.	7.372 kr./m²
Bellisstien 8 2600 Glostrup	63 m²	1,7 km	11-09-2024	609.967 kr.	9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu