Ejbyholm 18

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.895 kr/m².4.640.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyholm gns: 32.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.245.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,67 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.732.951 kr.
I dag · vores estimat: 5.245.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.732.951 kr.
1995apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyholm 9 2600 Glostrup	124 m²	82 m	21-04-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	685 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Ejbydalsvej 156 2600 Glostrup	135 m²	909 m	17-07-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	981 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Ejbydalsvej 154 2600 Glostrup	135 m²	926 m	25-06-2026	6.250.000 kr.	46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	1,0 km	19-01-2026	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	1,0 km	14-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	924 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Ydergrænsen 24 2600 Glostrup	152 m²	92 m	28-04-2025	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Ejby Udlodsvej 6 2600 Glostrup	130 m²	1,3 km	14-06-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu