Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbygård 13

Rækkehus · 126 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.725 kr/m².4.165.249 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbygård gns: 31.658 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 526% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.439.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,51 pct. siden okt. 1994
294k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1994535.000 kr.14. okt. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat4.439.215 kr.Markedet · 1992701.442 kr.Markedet · 1993783.342 kr.Markedet · 1994792.540 kr.Markedet · 1995897.246 kr.Markedet · 1996989.478 kr.Markedet · 1997878.094 kr.Markedet · 19981.110.564 kr.Markedet · 19991.381.590 kr.Markedet · 20001.379.322 kr.Markedet · 20011.930.698 kr.Markedet · 20021.895.166 kr.Markedet · 20031.844.262 kr.Markedet · 20041.799.406 kr.Markedet · 20052.950.920 kr.Markedet · 20062.915.136 kr.Markedet · 20072.592.198 kr.Markedet · 20081.879.164 kr.Markedet · 20092.556.666 kr.Markedet · 20102.346.120 kr.Markedet · 20112.784.474 kr.Markedet · 20122.564.100 kr.Markedet · 20132.193.534 kr.Markedet · 20142.513.826 kr.Markedet · 20152.415.420 kr.Markedet · 20162.083.788 kr.Markedet · 20173.090.654 kr.Markedet · 20183.006.990 kr.Markedet · 20193.440.052 kr.Markedet · 20203.041.766 kr.Markedet · 20213.925.404 kr.Markedet · 20223.982.230 kr.Markedet · 20233.192.966 kr.Markedet · 20243.550.302 kr.Markedet · 20253.668.490 kr.Markedet · 20264.449.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg
535.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.439.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte535.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbygård 11
2600 Glostrup		122 m²8 m11-02-20264.525.000 kr.37.090 kr./m²
Ejbygård 11
2600 Glostrup		122 m²8 m23-05-20243.900.000 kr.31.967 kr./m²
Ejby Smedevej 24
2600 Glostrup		120 m²90 m25-03-20253.507.495 kr.29.229 kr./m²
Ejbysvinget 68
2600 Glostrup		131 m²259 m18-07-20244.295.000 kr.32.786 kr./m²
Ejbysvinget 36
2600 Glostrup		131 m²325 m15-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ejbysvinget 26
2600 Glostrup		131 m²346 m29-09-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ejby Udlodsvej 2
2600 Glostrup		116 m²93 m10-06-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Ejbysvinget 34
2600 Glostrup		135 m²329 m08-01-20264.325.000 kr.32.037 kr./m²
Ejbysvinget 1
2600 Glostrup		135 m²394 m30-01-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Egeskoven 1C
2600 Glostrup		128 m²1,2 km10-08-20265.375.000 kr.41.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden