Ejbydalsvej 77

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.970 kr/m².4.858.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.010.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.010.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbydalsvej 117 2600 Glostrup	152 m²	158 m	16-12-2024	4.150.000 kr.	27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 17 2600 Glostrup	152 m²	226 m	10-01-2024	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 107 2600 Glostrup	155 m²	131 m	30-09-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107 2600 Glostrup	155 m²	131 m	07-08-2026	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 183 2600 Glostrup	152 m²	440 m	11-02-2024	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 167 2600 Glostrup	148 m²	376 m	15-04-2024	5.015.000 kr.	33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 71 2600 Glostrup	162 m²	28 m	20-01-2025	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 196 2600 Glostrup	149 m²	542 m	21-01-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 8 2600 Glostrup	159 m²	242 m	04-03-2025	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 53 2600 Glostrup	139 m²	80 m	06-10-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu