Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 33

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.507 kr/m².5.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.216.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²93 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 154
2600 Glostrup		135 m²464 m25-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 156
2600 Glostrup		135 m²469 m17-07-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²259 m19-01-20265.700.000 kr.43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²259 m14-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²91 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²538 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²321 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 37
2600 Glostrup		123 m²49 m09-10-20265.800.000 kr.47.154 kr./m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²1,0 km06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden