Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 258

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.426 kr/m².5.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.806.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,75 pct. siden jan. 2013
992k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20131.525.000 kr.I dag · vores estimat5.806.407 kr.Markedet · 19921.267.498 kr.Markedet · 19931.266.710 kr.Markedet · 19941.125.658 kr.Markedet · 19951.487.744 kr.Markedet · 19961.861.256 kr.Markedet · 19971.762.362 kr.Markedet · 19982.679.988 kr.Markedet · 19992.122.084 kr.Markedet · 20001.782.653 kr.Markedet · 20012.503.476 kr.Markedet · 20022.657.530 kr.Markedet · 20032.720.570 kr.Markedet · 20043.375.004 kr.Markedet · 20053.416.571 kr.Markedet · 20063.813.723 kr.Markedet · 20075.316.833 kr.Markedet · 20084.164.186 kr.Markedet · 20093.163.229 kr.Markedet · 20103.124.617 kr.Markedet · 20113.371.064 kr.Markedet · 20123.461.093 kr.Markedet · 20133.529.058 kr.Markedet · 20143.453.016 kr.Markedet · 20153.805.449 kr.Markedet · 20164.272.339 kr.Markedet · 20174.733.319 kr.Markedet · 20184.786.312 kr.Markedet · 20195.242.761 kr.Markedet · 20205.461.037 kr.Markedet · 20215.621.395 kr.Markedet · 20226.488.786 kr.Markedet · 20235.731.518 kr.Markedet · 20245.841.641 kr.Markedet · 20256.317.593 kr.Markedet · 20267.814.793 kr.Markedet · 20276.805.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2013 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.806.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²292 m15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²856 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²982 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²352 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 113
2600 Glostrup		216 m²674 m14-12-20235.250.000 kr.24.306 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²313 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²358 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²397 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²1,1 km06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²419 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden