Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 252

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
977 m²
Indbygget carport
55 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.207 kr/m².5.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.942.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,14 pct. siden mar. 2017
695k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20172.000.000 kr.31. dec. 20182.000.000 kr.I dag · vores estimat4.942.709 kr.Markedet · 1992887.892 kr.Markedet · 1993887.340 kr.Markedet · 1994788.532 kr.Markedet · 19951.042.176 kr.Markedet · 19961.303.824 kr.Markedet · 19971.234.548 kr.Markedet · 19981.877.352 kr.Markedet · 19991.486.536 kr.Markedet · 20001.248.762 kr.Markedet · 20011.753.704 kr.Markedet · 20021.861.620 kr.Markedet · 20031.905.780 kr.Markedet · 20042.364.216 kr.Markedet · 20052.393.334 kr.Markedet · 20062.671.542 kr.Markedet · 20073.724.482 kr.Markedet · 20082.917.044 kr.Markedet · 20092.215.866 kr.Markedet · 20102.188.818 kr.Markedet · 20112.361.456 kr.Markedet · 20122.424.522 kr.Markedet · 20132.472.132 kr.Markedet · 20142.418.864 kr.Markedet · 20152.665.746 kr.Markedet · 20162.992.806 kr.Markedet · 20173.315.726 kr.Markedet · 20183.352.848 kr.Markedet · 20193.672.594 kr.Markedet · 20203.825.498 kr.Markedet · 20213.937.830 kr.Markedet · 20224.545.444 kr.Markedet · 20234.014.972 kr.Markedet · 20244.092.114 kr.Markedet · 20254.425.522 kr.Markedet · 20265.474.322 kr.Markedet · 20274.767.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²130 m06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²
Ejbydalsvej 154
2600 Glostrup		135 m²528 m25-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 156
2600 Glostrup		135 m²529 m17-07-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²304 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²902 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²457 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 179
2600 Glostrup		126 m²371 m22-04-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²719 m19-01-20265.700.000 kr.43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²719 m14-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²393 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden