Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 209

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.706 kr/m².5.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.888.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden jun. 2023
800k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.888.249 kr.Markedet · 19921.023.006 kr.Markedet · 19931.022.370 kr.Markedet · 1994908.526 kr.Markedet · 19951.200.768 kr.Markedet · 19961.502.232 kr.Markedet · 19971.422.414 kr.Markedet · 19982.163.036 kr.Markedet · 19991.712.748 kr.Markedet · 20001.438.791 kr.Markedet · 20012.020.572 kr.Markedet · 20022.144.910 kr.Markedet · 20032.195.790 kr.Markedet · 20042.723.988 kr.Markedet · 20052.757.537 kr.Markedet · 20063.078.081 kr.Markedet · 20074.291.251 kr.Markedet · 20083.360.942 kr.Markedet · 20092.553.063 kr.Markedet · 20102.521.899 kr.Markedet · 20112.720.808 kr.Markedet · 20122.793.471 kr.Markedet · 20132.848.326 kr.Markedet · 20142.786.952 kr.Markedet · 20153.071.403 kr.Markedet · 20163.448.233 kr.Markedet · 20173.820.293 kr.Markedet · 20183.863.064 kr.Markedet · 20194.231.467 kr.Markedet · 20204.407.639 kr.Markedet · 20214.537.065 kr.Markedet · 20225.237.142 kr.Markedet · 20234.625.946 kr.Markedet · 20244.714.827 kr.Markedet · 20255.098.971 kr.Markedet · 20266.307.371 kr.Markedet · 20275.492.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²44 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²151 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²202 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²162 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²479 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²479 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²187 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²226 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²629 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²785 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden