Ejbydalsvej 207

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.633 kr/m².5.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.094 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-28,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.440.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.926.000 kr.
15. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.440.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte6.800.000 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2003okt.Ejerskifte1.926.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbydalsvej 67 2600 Glostrup	198 m²	616 m	09-07-2025	5.260.000 kr.	26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 35 2600 Glostrup	193 m²	745 m	20-07-2024	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 195 2600 Glostrup	177 m²	123 m	12-10-2025	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 113 2600 Glostrup	216 m²	430 m	14-12-2023	5.250.000 kr.	24.306 kr./m²
Ejbydalsvej 205 2600 Glostrup	161 m²	27 m	02-11-2025	4.540.000 kr.	28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182 2600 Glostrup	160 m²	196 m	12-10-2025	6.075.000 kr.	37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 181 2600 Glostrup	158 m²	135 m	27-08-2026	7.995.000 kr.	50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 183 2600 Glostrup	152 m²	145 m	11-02-2024	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 71 2600 Glostrup	162 m²	613 m	20-01-2025	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 196 2600 Glostrup	149 m²	185 m	21-01-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu