Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 202

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.279 kr/m².5.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.416.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,00 pct. siden jun. 2010
760k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20103.450.000 kr.I dag · vores estimat5.416.588 kr.Markedet · 1992971.534 kr.Markedet · 1993970.930 kr.Markedet · 1994862.814 kr.Markedet · 19951.140.352 kr.Markedet · 19961.426.648 kr.Markedet · 19971.350.846 kr.Markedet · 19982.054.204 kr.Markedet · 19991.626.572 kr.Markedet · 20001.366.399 kr.Markedet · 20011.918.908 kr.Markedet · 20022.036.990 kr.Markedet · 20032.085.310 kr.Markedet · 20042.586.932 kr.Markedet · 20052.618.793 kr.Markedet · 20062.923.209 kr.Markedet · 20074.075.339 kr.Markedet · 20083.191.838 kr.Markedet · 20092.424.607 kr.Markedet · 20102.395.011 kr.Markedet · 20112.583.912 kr.Markedet · 20122.652.919 kr.Markedet · 20132.705.014 kr.Markedet · 20142.646.728 kr.Markedet · 20152.916.867 kr.Markedet · 20163.274.737 kr.Markedet · 20173.628.077 kr.Markedet · 20183.668.696 kr.Markedet · 20194.018.563 kr.Markedet · 20204.185.871 kr.Markedet · 20214.308.785 kr.Markedet · 20224.973.638 kr.Markedet · 20234.393.194 kr.Markedet · 20244.477.603 kr.Markedet · 20254.842.419 kr.Markedet · 20265.990.019 kr.Markedet · 20275.216.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.416.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²49 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²184 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²233 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²424 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²156 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²93 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²439 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²439 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²140 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²309 m06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden