Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 201

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.207 kr/m².5.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.953.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 154
2600 Glostrup		135 m²291 m25-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 156
2600 Glostrup		135 m²299 m17-07-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 179
2600 Glostrup		126 m²96 m22-04-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²447 m19-01-20265.700.000 kr.43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²447 m14-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²370 m06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²626 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²174 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²151 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²110 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden