Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 20

Villa · 263 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2013. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1129 m²
Indbygget garage
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.436 kr/m².4.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.768.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,08 pct. siden nov. 2013
1,3M3,7M6,2M8,6M11,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20134.100.000 kr.I dag · vores estimat6.768.254 kr.Markedet · 19921.692.142 kr.Markedet · 19931.691.090 kr.Markedet · 19941.502.782 kr.Markedet · 19951.986.176 kr.Markedet · 19962.484.824 kr.Markedet · 19972.352.798 kr.Markedet · 19983.577.852 kr.Markedet · 19992.833.036 kr.Markedet · 20002.379.887 kr.Markedet · 20013.342.204 kr.Markedet · 20023.547.870 kr.Markedet · 20033.632.030 kr.Markedet · 20044.505.716 kr.Markedet · 20054.561.209 kr.Markedet · 20065.091.417 kr.Markedet · 20077.098.107 kr.Markedet · 20085.559.294 kr.Markedet · 20094.222.991 kr.Markedet · 20104.171.443 kr.Markedet · 20114.500.456 kr.Markedet · 20124.620.647 kr.Markedet · 20134.711.382 kr.Markedet · 20144.609.864 kr.Markedet · 20155.080.371 kr.Markedet · 20165.703.681 kr.Markedet · 20176.319.101 kr.Markedet · 20186.389.848 kr.Markedet · 20196.999.219 kr.Markedet · 20207.290.623 kr.Markedet · 20217.504.705 kr.Markedet · 20228.662.694 kr.Markedet · 20237.651.722 kr.Markedet · 20247.798.739 kr.Markedet · 20258.434.147 kr.Markedet · 202610.432.947 kr.Markedet · 20279.085.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.768.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerskifte
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 113
2600 Glostrup		216 m²298 m14-12-20235.250.000 kr.24.306 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²134 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²95 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²722 m15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²163 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²54 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²610 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²169 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 3
2600 Glostrup		161 m²140 m03-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²70 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden