Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.716 kr/m².4.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.462.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden apr. 2021
715k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.235.000 kr.I dag · vores estimat5.462.872 kr.Markedet · 1992913.628 kr.Markedet · 1993913.060 kr.Markedet · 1994811.388 kr.Markedet · 19951.072.384 kr.Markedet · 19961.341.616 kr.Markedet · 19971.270.332 kr.Markedet · 19981.931.768 kr.Markedet · 19991.529.624 kr.Markedet · 20001.284.958 kr.Markedet · 20011.804.536 kr.Markedet · 20021.915.580 kr.Markedet · 20031.961.020 kr.Markedet · 20042.432.744 kr.Markedet · 20052.462.706 kr.Markedet · 20062.748.978 kr.Markedet · 20073.832.438 kr.Markedet · 20083.001.596 kr.Markedet · 20092.280.094 kr.Markedet · 20102.252.262 kr.Markedet · 20112.429.904 kr.Markedet · 20122.494.798 kr.Markedet · 20132.543.788 kr.Markedet · 20142.488.976 kr.Markedet · 20152.743.014 kr.Markedet · 20163.079.554 kr.Markedet · 20173.411.834 kr.Markedet · 20183.450.032 kr.Markedet · 20193.779.046 kr.Markedet · 20203.936.382 kr.Markedet · 20214.051.970 kr.Markedet · 20224.677.196 kr.Markedet · 20234.131.348 kr.Markedet · 20244.210.726 kr.Markedet · 20254.553.798 kr.Markedet · 20265.632.998 kr.Markedet · 20274.905.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.235.000 kr.
I dag · vores estimat
5.462.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.235.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²220 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²52 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 154
2600 Glostrup		135 m²487 m25-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 156
2600 Glostrup		135 m²488 m17-07-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²605 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²326 m19-01-20265.700.000 kr.43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²326 m14-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²404 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²35 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²1,0 km06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden