Ejbybrovej 8, Ejby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 70 m².1.305.640 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,12 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbybrovej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	24 m	01-09-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	344 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	170 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	170 m	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Åbakken 42, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	503 m	18-01-2026	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	483 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	483 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Åbakken 106, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	598 m	11-06-2024	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	168 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Kongebregnen 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	573 m	24-04-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu