Ejby Strandvej 4B, Ejby

Rækkehus · 179 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 430 m²
Bebygget areal: 430 m²
Erhvervsareal: 119 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.136 kr/m².2.638.500 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.326.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.326.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2004Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boesvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	11 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Brombærhaven 12 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	3,6 km	02-11-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Østergade 9, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	5,8 km	05-08-2024	2.560.000 kr.	17.297 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	3,8 km	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	3,9 km	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	3,6 km	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	4,0 km	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	3,9 km	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	3,9 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	4,0 km	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu