Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ejby Strandvej 4A, Ejby

Villa · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
430 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
119 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 70 m².1.321.180 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,17 pct. siden dec. 2023
109k957k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat1.533.889 kr.Markedet · 1992199.220 kr.Markedet · 1993325.710 kr.Markedet · 1994498.120 kr.Markedet · 1995377.860 kr.Markedet · 1996450.520 kr.Markedet · 1997470.120 kr.Markedet · 1998508.200 kr.Markedet · 1999329.210 kr.Markedet · 2000209.510 kr.Markedet · 2001361.130 kr.Markedet · 2002753.270 kr.Markedet · 2003686.420 kr.Markedet · 2004756.840 kr.Markedet · 2005812.350 kr.Markedet · 20061.053.430 kr.Markedet · 20071.515.290 kr.Markedet · 20081.107.610 kr.Markedet · 20091.137.920 kr.Markedet · 2010743.190 kr.Markedet · 2011838.250 kr.Markedet · 2012685.930 kr.Markedet · 2013613.060 kr.Markedet · 2014737.380 kr.Markedet · 2015678.720 kr.Markedet · 2016829.290 kr.Markedet · 2017882.140 kr.Markedet · 20181.007.090 kr.Markedet · 2019886.550 kr.Markedet · 20201.040.620 kr.Markedet · 20211.180.200 kr.Markedet · 20221.241.660 kr.Markedet · 2023982.450 kr.Markedet · 20241.073.310 kr.Markedet · 20251.319.780 kr.Markedet · 20261.415.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Strandvej 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		133 m²697 m16-07-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		72 m²368 m05-05-20252.395.000 kr.33.264 kr./m²
Åvej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		69 m²1,4 km02-04-20251.995.000 kr.28.913 kr./m²
Egevej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		98 m²368 m09-10-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		79 m²3,1 km13-04-20251.325.000 kr.16.772 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²405 m15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Bogårdsvej 6
4070 Kirke Hyllinge		71 m²4,3 km04-03-20261.695.000 kr.23.873 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²672 m17-11-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²394 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²313 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden