Ejby Mosevej 53B

Villa · 173 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 409 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.439 kr/m².5.163.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.788.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.788.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	95 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejby Mosevej 27 2600 Glostrup	163 m²	194 m	24-06-2026	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Ejby Mosevej 99 2600 Glostrup	157 m²	169 m	17-10-2024	4.270.000 kr.	27.197 kr./m²
Ejby Mosevej 53A 2600 Glostrup	195 m²	30 m	09-04-2025	8.650.000 kr.	44.359 kr./m²
Ejby Mosevej 25 2600 Glostrup	153 m²	187 m	12-05-2026	6.445.000 kr.	42.124 kr./m²
Ejby Mosevej 31 2600 Glostrup	150 m²	203 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ejby Mosevej 181 2600 Glostrup	185 m²	772 m	19-03-2025	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	192 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	195 m	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Ejbydalsvej 1 2600 Glostrup	171 m²	38 m	06-05-2026	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu