Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Einersvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.135 kr/m².4.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEinersvej gns: 24.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.012.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,16 pct. siden apr. 2010
676k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20101.975.000 kr.I dag · vores estimat4.012.386 kr.Markedet · 1992816.088 kr.Markedet · 1993907.136 kr.Markedet · 19941.010.800 kr.Markedet · 19951.028.888 kr.Markedet · 19961.068.256 kr.Markedet · 19971.218.128 kr.Markedet · 19981.353.712 kr.Markedet · 19991.316.168 kr.Markedet · 20001.147.600 kr.Markedet · 20011.614.392 kr.Markedet · 20021.703.464 kr.Markedet · 20031.929.184 kr.Markedet · 20041.898.176 kr.Markedet · 20051.896.960 kr.Markedet · 20062.976.160 kr.Markedet · 20071.891.488 kr.Markedet · 20082.789.504 kr.Markedet · 20092.306.144 kr.Markedet · 20101.486.256 kr.Markedet · 20112.247.320 kr.Markedet · 20122.115.840 kr.Markedet · 20132.181.352 kr.Markedet · 20141.964.600 kr.Markedet · 20153.089.704 kr.Markedet · 20162.548.280 kr.Markedet · 20172.809.264 kr.Markedet · 20182.841.184 kr.Markedet · 20193.013.400 kr.Markedet · 20203.205.224 kr.Markedet · 20213.620.792 kr.Markedet · 20223.920.384 kr.Markedet · 20233.708.800 kr.Markedet · 20243.646.176 kr.Markedet · 20253.933.304 kr.Markedet · 20264.397.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2010apr.Solgt på tvangsauktion1.975.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Einersvej 3
3660 Stenløse		149 m²72 m24-06-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²57 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²57 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²27 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Einersvej 14
3660 Stenløse		122 m²60 m02-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Flemmingsvej 1
3660 Stenløse		147 m²111 m30-08-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²484 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²614 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Helgesvej 5
3660 Stenløse		143 m²208 m26-03-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²633 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden