Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6880 Tarm

Egvad Kirkevej 6

Landejendom · 139 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 23.635 m², 4 værelser, opført i 1835, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
23635 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.104 kr/m².6.401.510 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.174.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,96 pct. siden jul. 2016
96k4,6M9,0M13,5M18,0M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat6.174.788 kr.Markedet · 1993350.280 kr.Markedet · 19941.231.123 kr.Markedet · 19951.029.573 kr.Markedet · 1997354.589 kr.Markedet · 199895.632 kr.Markedet · 1999406.019 kr.Markedet · 20001.478.126 kr.Markedet · 2001257.289 kr.Markedet · 20022.376.622 kr.Markedet · 2003400.042 kr.Markedet · 20049.629.503 kr.Markedet · 20051.600.307 kr.Markedet · 20061.240.853 kr.Markedet · 20073.765.093 kr.Markedet · 2008898.218 kr.Markedet · 20094.170.139 kr.Markedet · 20103.423.431 kr.Markedet · 2011801.057 kr.Markedet · 20125.059.600 kr.Markedet · 20133.670.156 kr.Markedet · 20145.336.627 kr.Markedet · 20155.403.625 kr.Markedet · 20163.015.466 kr.Markedet · 201717.078.930 kr.Markedet · 20182.459.883 kr.Markedet · 20192.034.404 kr.Markedet · 202012.344.729 kr.Markedet · 2021741.843 kr.Markedet · 20222.082.498 kr.Markedet · 20236.955.282 kr.Markedet · 20247.859.616 kr.Markedet · 20251.798.660 kr.Markedet · 20264.285.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarmvej 8, Lønborg
6880 Tarm		118 m²4,0 km12-06-20261.872.500 kr.15.869 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²5,2 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Foersumvej 3A
6880 Tarm		230 m²1,4 km18-02-20252.630.000 kr.11.435 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²3,6 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum
6880 Tarm		108 m²6,1 km13-12-2023630.000 kr.5.833 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²4,9 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²7,1 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg
6880 Tarm		246 m²5,1 km19-06-202610.339.600 kr.42.031 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven
6880 Tarm		154 m²10,7 km20-06-2024300.000 kr.1.948 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg
6880 Tarm		278 m²3,6 km04-01-202423.243.000 kr.83.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden