Egtvedvej 3, Veerst, 6600 Vejen — Landejendom · 167 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 108.495 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 108495 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.257 kr/m².4.071.369 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)108495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.721.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1142,81 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1995 · Alm. Salg: 379.881 kr.
I dag · vores estimat: 4.721.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg379.881 kr.
1986Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	745 m	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	502 m	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	1,6 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	1,4 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	7,2 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	8,2 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	9,5 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	10,0 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	9,6 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	10,1 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu