Egtvedvej 27

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.057 kr/m².6.308.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 40.351 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-10,80 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering7.610.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,66 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.481.612 kr.
I dag · vores estimat: 7.610.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg2.481.612 kr.
1992aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	222 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Egtvedvej 26 2770 Kastrup	120 m²	48 m	22-09-2025	5.405.000 kr.	45.042 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	132 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	211 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	37 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	347 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	489 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	162 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	398 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	491 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu