Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Egtvedvej 21

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.045 kr/m².5.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 40.351 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.577.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden jul. 2017
608k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat6.577.719 kr.Markedet · 19921.031.646 kr.Markedet · 1993608.433 kr.Markedet · 1994963.732 kr.Markedet · 1995976.962 kr.Markedet · 1996977.991 kr.Markedet · 19971.173.795 kr.Markedet · 19981.544.088 kr.Markedet · 19991.626.555 kr.Markedet · 20001.537.179 kr.Markedet · 20011.998.024 kr.Markedet · 20021.950.690 kr.Markedet · 20031.969.065 kr.Markedet · 20042.168.838 kr.Markedet · 20052.374.932 kr.Markedet · 20062.996.889 kr.Markedet · 20073.475.227 kr.Markedet · 20083.421.572 kr.Markedet · 20092.476.950 kr.Markedet · 20102.352.735 kr.Markedet · 20112.556.624 kr.Markedet · 20122.155.461 kr.Markedet · 20132.486.064 kr.Markedet · 20142.800.056 kr.Markedet · 20153.350.718 kr.Markedet · 20164.046.469 kr.Markedet · 20173.845.961 kr.Markedet · 20183.845.373 kr.Markedet · 20194.003.839 kr.Markedet · 20204.329.738 kr.Markedet · 20215.161.317 kr.Markedet · 20225.488.098 kr.Markedet · 20234.663.428 kr.Markedet · 20245.228.055 kr.Markedet · 20255.701.689 kr.Markedet · 20265.914.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.577.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²166 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²75 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²
Egtvedvej 26
2770 Kastrup		120 m²52 m22-09-20255.405.000 kr.45.042 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²154 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²94 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Ballingvej 2
2770 Kastrup		150 m²186 m07-04-20266.385.000 kr.42.567 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²359 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Ryumgårdvej 101
2770 Kastrup		150 m²269 m30-09-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²277 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²122 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden