Egtvedvej 106, Bølling, 6040 Egtved — Villa · 120 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.967 kr/m².1.619.010 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.466.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte
2023jul.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 82, Bølling 6040 Egtved	100 m²	861 m	25-02-2024	730.000 kr.	7.300 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	4,0 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling 6040 Egtved	103 m²	1,8 km	06-07-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	732 m	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	2,6 km	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	3,2 km	05-02-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel 6040 Egtved	117 m²	3,2 km	19-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Ågårdvej 1G 6040 Egtved	113 m²	3,0 km	11-09-2025	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	3,4 km	16-11-2023	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Donsvej 59, Vester Nebel 6040 Egtved	121 m²	3,6 km	13-03-2025	1.800.100 kr.	14.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu