Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egtvedvej 104, Rådvad

Villa · 264 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 4.970 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
4970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.306 kr/m².3.367.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 13.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.054.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden jul. 2021
1,0M2,1M3,1M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat5.054.549 kr.Markedet · 19921.208.592 kr.Markedet · 19931.153.944 kr.Markedet · 19941.224.960 kr.Markedet · 19951.157.904 kr.Markedet · 19961.631.256 kr.Markedet · 19971.891.824 kr.Markedet · 19981.755.864 kr.Markedet · 19992.033.064 kr.Markedet · 20001.875.456 kr.Markedet · 20012.118.864 kr.Markedet · 20022.270.928 kr.Markedet · 20032.134.176 kr.Markedet · 20042.329.800 kr.Markedet · 20052.964.192 kr.Markedet · 20063.111.504 kr.Markedet · 20073.587.232 kr.Markedet · 20083.660.624 kr.Markedet · 20093.559.776 kr.Markedet · 20103.148.992 kr.Markedet · 20113.107.544 kr.Markedet · 20123.199.944 kr.Markedet · 20133.090.384 kr.Markedet · 20142.882.880 kr.Markedet · 20153.580.632 kr.Markedet · 20163.099.360 kr.Markedet · 20173.032.304 kr.Markedet · 20183.639.768 kr.Markedet · 20193.414.048 kr.Markedet · 20203.809.520 kr.Markedet · 20214.331.184 kr.Markedet · 20224.383.192 kr.Markedet · 20234.247.232 kr.Markedet · 20244.340.952 kr.Markedet · 20254.661.448 kr.Markedet · 20264.277.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.054.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 15, Harte
6000 Kolding		149 m²1,8 km18-04-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²992 m17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Stallerup Sø 20
6000 Kolding		210 m²773 m19-02-20245.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²2,2 km06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte
6000 Kolding		220 m²2,0 km31-07-20242.855.000 kr.12.977 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²1,8 km10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²2,3 km18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam
6000 Kolding		330 m²1,8 km03-07-20253.587.500 kr.10.871 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²1,9 km23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte
6000 Kolding		189 m²2,0 km11-11-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden