Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Egøjevej 104

Villa · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 659 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.175 kr/m².6.437.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgøjevej gns: 39.764 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.877.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,68 pct. siden jun. 2014
634k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.751.000 kr.I dag · vores estimat5.877.805 kr.Markedet · 1992830.335 kr.Markedet · 1993712.225 kr.Markedet · 1994845.525 kr.Markedet · 1995996.495 kr.Markedet · 19961.012.460 kr.Markedet · 19971.170.405 kr.Markedet · 19981.342.610 kr.Markedet · 19991.610.140 kr.Markedet · 20001.659.275 kr.Markedet · 20011.681.750 kr.Markedet · 20021.907.275 kr.Markedet · 20031.922.930 kr.Markedet · 20041.723.445 kr.Markedet · 20052.166.590 kr.Markedet · 20062.977.705 kr.Markedet · 20073.213.460 kr.Markedet · 20082.774.965 kr.Markedet · 20092.559.670 kr.Markedet · 20101.961.990 kr.Markedet · 20112.143.650 kr.Markedet · 20121.951.915 kr.Markedet · 20132.132.490 kr.Markedet · 20141.938.585 kr.Markedet · 20152.060.105 kr.Markedet · 20162.579.045 kr.Markedet · 20172.894.935 kr.Markedet · 20182.971.505 kr.Markedet · 20193.183.855 kr.Markedet · 20203.252.985 kr.Markedet · 20213.680.940 kr.Markedet · 20224.112.305 kr.Markedet · 20233.473.085 kr.Markedet · 20244.005.665 kr.Markedet · 20254.107.655 kr.Markedet · 20264.418.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.751.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.751.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egøjevej 84B
4600 Køge		145 m²372 m27-08-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²878 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²486 m31-10-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²486 m24-08-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²1,1 km20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Egøjevej 38
4600 Køge		131 m²871 m20-05-20246.695.000 kr.51.107 kr./m²
Egøjevej 48
4600 Køge		115 m²795 m16-10-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Egøjevej 2
4600 Køge		104 m²1,1 km16-11-20255.814.000 kr.55.904 kr./m²
Egøjevej 30A
4600 Køge		93 m²943 m17-12-20234.995.000 kr.53.710 kr./m²
Egøjevej 37
4600 Køge		224 m²791 m06-11-20245.050.000 kr.22.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden