Egøjevej 102

Villa · 67 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.898 kr/m².4.385.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgøjevej gns: 39.764 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+21,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.356.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,41 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1972mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egøjevej 30A 4600 Køge	93 m²	911 m	17-12-2023	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Egøjevej 2 4600 Køge	104 m²	1,1 km	16-11-2025	5.814.000 kr.	55.904 kr./m²
Egøjevej 48 4600 Køge	115 m²	763 m	16-10-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Egøjevej 125 4600 Køge	103 m²	4,0 km	06-03-2026	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	839 m	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Funchsvej 12A 4600 Køge	72 m²	313 m	28-04-2025	3.725.000 kr.	51.736 kr./m²
Rasmussensvej 8 4600 Køge	73 m²	625 m	19-03-2025	4.445.000 kr.	60.890 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 24 4600 Køge	66 m²	1,7 km	19-02-2024	2.482.000 kr.	37.606 kr./m²
Jasminvej 10 4600 Køge	87 m²	655 m	10-06-2026	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Vordingborgvej 69 4600 Køge	87 m²	876 m	15-09-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu