Egneborgvej 8, Korinth, 5600 Faaborg — Rækkehus · 133 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².1.305.100 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.421.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2020nov.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkehaverne 16, Korinth 5600 Faaborg	81 m²	3,2 km	17-03-2024	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	9,7 km	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Rørdrumvej 22 5600 Faaborg	130 m²	9,6 km	29-05-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Fjordtoften 3 5600 Faaborg	131 m²	9,9 km	04-03-2025	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Rugagerparken 31 5600 Faaborg	126 m²	9,7 km	04-09-2026	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Rugagerparken 21 5600 Faaborg	126 m²	9,7 km	23-03-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Svendborgvej 126 5600 Faaborg	126 m²	9,9 km	13-08-2024	1.620.000 kr.	12.857 kr./m²
Østergade 25A 5600 Faaborg	136 m²	10,2 km	26-10-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Lysbjergvænget 8, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	7,6 km	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²
Lysbjergvænget 2, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	7,7 km	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu