Egholtvej 28, Gesten, 6600 Vejen — Villa · 139 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.434 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.140 kr/m².1.842.841 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.775.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,84 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2013 · Alm. Salg: 371.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, andet371.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	3,7 km	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	5,6 km	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	5,8 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	5,7 km	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	5,9 km	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	5,6 km	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	4,6 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	4,6 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	5,6 km	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	5,8 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu