Eghøj 18, Ramløse

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 22.075 kr/m² × 180 m².3.973.500 kr.
2Vores vurdering5.158.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.158.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2013Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	512 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	370 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	109 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	447 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	527 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	541 m	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	745 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	278 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	787 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	281 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu