Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Egevej 9B, Fensmark

Villa · 183 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 183 m².3.008.703 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,40 pct. siden sep. 2002
300k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.099.000 kr.I dag · vores estimat2.334.248 kr.Markedet · 1992804.651 kr.Markedet · 1993682.773 kr.Markedet · 1994810.141 kr.Markedet · 1995800.808 kr.Markedet · 1996787.632 kr.Markedet · 19971.081.347 kr.Markedet · 1998958.188 kr.Markedet · 1999978.867 kr.Markedet · 20001.467.294 kr.Markedet · 20011.273.680 kr.Markedet · 20021.448.811 kr.Markedet · 20031.257.576 kr.Markedet · 20041.405.440 kr.Markedet · 20051.239.093 kr.Markedet · 20061.779.126 kr.Markedet · 20072.287.500 kr.Markedet · 20082.570.235 kr.Markedet · 20091.872.273 kr.Markedet · 20101.731.729 kr.Markedet · 20111.456.680 kr.Markedet · 20122.083.272 kr.Markedet · 20131.906.311 kr.Markedet · 20141.407.636 kr.Markedet · 20152.602.626 kr.Markedet · 20161.557.513 kr.Markedet · 20171.933.944 kr.Markedet · 20181.886.547 kr.Markedet · 20191.955.355 kr.Markedet · 20202.043.195 kr.Markedet · 20212.258.403 kr.Markedet · 20222.578.653 kr.Markedet · 20232.549.922 kr.Markedet · 20242.346.243 kr.Markedet · 20252.719.563 kr.Markedet · 20263.045.120 kr.Markedet · 20272.848.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²316 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²295 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Egevej 15
4684 Holmegaard		122 m²252 m11-08-20261.598.000 kr.13.098 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²248 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²376 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²176 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²540 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²322 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²279 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²555 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden