Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egevej 9

Villa · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².1.397.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,24 pct. siden jul. 2002
71k635k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2002742.000 kr.I dag · vores estimat1.856.747 kr.Markedet · 1992369.738 kr.Markedet · 19932.328.390 kr.Markedet · 1994170.314 kr.Markedet · 1995433.944 kr.Markedet · 199682.820 kr.Markedet · 199771.176 kr.Markedet · 1998275.602 kr.Markedet · 1999344.154 kr.Markedet · 200092.660 kr.Markedet · 2001506.350 kr.Markedet · 2002411.886 kr.Markedet · 2003434.108 kr.Markedet · 2004529.474 kr.Markedet · 2005922.500 kr.Markedet · 20061.150.542 kr.Markedet · 2007352.108 kr.Markedet · 20081.167.926 kr.Markedet · 20091.220.488 kr.Markedet · 2010924.386 kr.Markedet · 20111.134.716 kr.Markedet · 2012729.472 kr.Markedet · 20131.025.000 kr.Markedet · 2014925.452 kr.Markedet · 2015746.364 kr.Markedet · 20161.043.040 kr.Markedet · 2017985.230 kr.Markedet · 2018657.066 kr.Markedet · 2019923.320 kr.Markedet · 2020690.768 kr.Markedet · 20211.043.532 kr.Markedet · 2022802.288 kr.Markedet · 2023955.464 kr.Markedet · 20241.449.678 kr.Markedet · 20251.210.484 kr.Markedet · 2026891.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
742.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg742.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²173 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²313 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²202 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²410 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²236 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 18
8751 Gedved		60 m²342 m18-02-2026575.000 kr.9.583 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²272 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²578 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²273 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²286 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden