Egevej 8

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.204 kr/m².3.412.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.915.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1979Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	443 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	510 m	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	594 m	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	830 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	551 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	493 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	541 m	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	762 m	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	481 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Mårhøj 18 8751 Gedved	226 m²	215 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu