Egevej 8

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.361 kr/m².920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering681.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte695.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 13 7470 Karup J	113 m²	81 m	21-02-2024	670.000 kr.	5.929 kr./m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	43 m	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Lindevej 3 7470 Karup J	117 m²	64 m	02-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Bøgevej 6 7470 Karup J	116 m²	178 m	14-05-2024	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Kastanievej 49 7470 Karup J	117 m²	306 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	331 m	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²
Elbakken 9 7470 Karup J	118 m²	500 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	257 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Bøgevej 7 7470 Karup J	113 m²	207 m	05-01-2025	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Lindevej 12 7470 Karup J	111 m²	128 m	23-02-2024	710.000 kr.	6.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu