Egevej 7, Uhrhøj

Villa · 207 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UhrhøjMedian pris/m² for villa i Uhrhøj (7100, sidste 24 mdr.): 22.382 kr/m² × 207 m².4.633.074 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.425.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,89 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1988Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	106 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	59 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	52 m	22-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Egevej 17, Uhrhøj 7100 Vejle	146 m²	91 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj 7100 Vejle	140 m²	85 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Højbovej 7 7100 Vejle	205 m²	458 m	26-01-2026	9.850.000 kr.	48.049 kr./m²
Fjordglimt 1 7100 Vejle	205 m²	651 m	25-07-2024	5.700.000 kr.	27.805 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	74 m	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Solbakken 6 7100 Vejle	207 m²	775 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45 7100 Vejle	203 m²	652 m	10-07-2025	4.825.000 kr.	23.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu