Egevej 7

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.204 kr/m².1.352.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.596.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 10 6051 Almind	108 m²	580 m	07-08-2024	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Gl. Landevej 4 6051 Almind	109 m²	679 m	20-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Egeparken 24 6051 Almind	120 m²	65 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Sysselhaven 18 6051 Almind	117 m²	559 m	03-06-2024	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Toftevej 13 6051 Almind	117 m²	609 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Vestergaardsvej 51 6051 Almind	122 m²	286 m	22-01-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Gl. Landevej 5 6051 Almind	118 m²	704 m	19-12-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Egeparken 39 6051 Almind	126 m²	108 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Sysselhaven 3 6051 Almind	123 m²	468 m	08-04-2025	1.997.000 kr.	16.236 kr./m²
Toftevej 63 6051 Almind	137 m²	430 m	25-05-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu